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2019卓越 ? 第十七屆上海海外置業移民展隆重開幕

時間:2019-03-27 11:26來源:未知 作者:Nicole 點擊:

2019卓越 • 第十七屆上海海外置業移民展隆重開幕

近年來,海外置業購房移民越來越受到高凈值人群的關注和青睞。

也有越來越多的中國人為接受國際教育、拓展海外事業等原因走出國門,成為“全球公民”。

如何配置安全的海外資產保證收益?

移民哪國好?

如何通過購房移民?

各國最新移民政策是什么?

如果您也有類似疑惑,

那么,一定不能錯過2019上海海外置業移民投資展。


2019上半年華東最大地產聚會——卓越上海海外置業移民展于3月22日-24日在上海國際會議中心(東方明珠旁)盛大開幕,這次展會已經是第十七屆。卓越上海海外置業移民展也是國內唯一兼具B2B和B2C雙重功能的展會,參展商帶來上千房產和移民項目來自40個國家和地區,展會上不僅可以尋找代理和項目方,更多的是蜂擁而至的買家。
 

如果自己出國考察40個國家至少需要3年時間,而卓越上海海外置業移民展3天時間帶您領略全世界的房產和移民項目。

展商主要來自東南亞、澳洲、北美和歐洲,如日本、泰國、澳大利亞、美國、加拿大、馬來西亞、迪拜、菲律賓、英國、法國、德國、塞浦路斯、希臘、葡萄牙,西班牙、新加坡、巴拿馬等。作為亞太最大的全球房地產展示平臺,卓越上海海外置業移民展已有10年以上歷史,累計展商超過4000家,高端投資者超過60萬人次,成交房產兩百億。而展會已經成為全球投資者海外購房置業的風向標,總能找到適合不同投資者的最佳產品。2019年中美貿易談判漸入佳境,卓越海外置業移民展為您捕捉投資熱點、控制風險、贏取最大利潤。
 


 

東京奧運會日本政府砸重金

2018年東京市中心辦公室空置率達27年來新低,前來日本的外國游客人數史上首次超過3000萬,全日本標準土地價格自1991年來首次上漲。轉眼來到2019年2月份,距離2020年東京奧運會只有1年時間。為了辦好此次的2020奧運會和殘奧會,作為東道主的日本預計總共將投入1.35萬億日元(人民幣約828億)。東京是機構投資者在亞太地區少有的幾個可以兼具深度和高流動性資產組合的目的地之一,尤其是寫字樓與酒店的投資前景廣闊。同時日元本身作為避險貨幣,在市場動蕩周期中,可以有效地減少波動風險。在個人住宅方面,日本樓市的升值前景也頗為穩定。
 

澳大利亞房價局部調整,引發抄底買盤

數據顯示,墨爾本依然是最受中國買家青睞的澳洲城市,房價的局部調整促使很多中國富豪來這里“撿便宜”。除了悉尼、墨爾本之外,其他幾個主要城市迎來了更好的房產政策。澳元則一直保持在較低位水平,澳大利亞政治上的穩定性使之成為外國投資的避風港,也是入住和教育的理想之地。經濟基本面持續向好,房價短期內下跌讓投資者看到了機會。此外,中國當地缺乏房地產投資機會也是投資者來到澳洲的原因之一。
 

泰國成為東南亞房地產市場的領頭羊

泰國作為東南亞國家聯盟成員國和創始國之一,房產市場長期以來都是廣受歡迎的一項投資方式。在過去幾年里,曼谷、華欣、普吉島等大城市的房地產價格都迅速上漲,雖然漲幅相對較高,但與中國的房地產市場相比較,房產價格依然較為低廉。為了鼓勵更多中高端收入的外國人到泰國消費、置業,泰國政府推出了“退休簽證”新政策。根據該政策,符合一定條件的外國人可以在泰國申請“退休簽證”。在泰國的房產投資中,除了居住房產,還涉及到旅游、教育、醫療等多方面。良好的旅游資源支撐著泰國整體經濟的成長,大量的海外游客涌入的同時,為熱門旅游城市的公寓提供了良好的投資機遇。
 

中美貿易談判漸入佳境美國樓市回暖

中美貿易談判漸入佳境、美聯儲放緩升息,為美國房產提供寬松環境,樓市將在2019年回暖。根據全美房地產經紀人協會的數據,無論是成交量還是銷售額,中國買家連續6年成為美國房市上最活躍的外國買家。現在他們的視野又擴大到了新的、價格較低的市場區間中。越來越多的中國中產階級正在美國尋找價格較低的住房。盡管加州仍是中國買家的最愛,但德克薩斯州、佐治亞州和佛羅里達州的市場也頗受中國投資者歡迎。中國投資者仍然認為美國是一個安全的避風港,他們選擇在這里進行資產配置,不僅是為了投資,也為了他們孩子的未來。

本屆展會美國最大開發商萊納。
 

加拿大樓市企穩回升

去年,加拿大政府宣布一項百萬移民計劃,預計到2020年,為加拿大吸引100萬海外移民。 僅在2017年,加拿大就接收超過286,000名永久居民。目前,移民數量占加拿大總人口的五分之一。作為加拿大的主要城市之一,溫哥華更為便利的交通、更多的華人、更好吃的美食、更好的教育資源是人們在加拿大的首選。溫哥華多年來一直穩居全球最宜居城市排行榜前五。房價經過幾年高位運行,在就業增長、開放的移民政策等多重因素刺激下,溫哥華樓市市場熱度再度上躥,供不應求,已顯現賣方市場。
 

世博拉動迪拜樓市

低稅收、寬松的商業環境、穩定的經濟發展、便捷的交通以及靈活的政策,造就了海外投資者心目中的圣地。目前迪拜房價漲幅高達5.19%,甚至超過倫敦成為2017年最受歡迎的房地產投資地。而且迪拜的社會安全系數和幸福指數都非常高,在這里你能感受到世界上最安全的生活環境。此外,迪拜房產寸土寸金,房產高保值,隨著世博會的臨近,房產增值潛力巨大。
 

菲律賓樓市屢創新高

菲政府2年前開始發放博彩業許可證,有50多家招待海外華人賭客的離岸博彩公司獲得許可證。盡管下注是遠程進行,但博彩運營商需要會說中文的人在馬尼拉打理從營銷、客戶咨詢到海外客戶支付手續等各種事宜。結果是,這類移民雖只占馬尼拉1290萬人口的一小部分,卻讓中國務工人員青睞的社區房價創下新高。2016年9月以來,約有10萬移民涌入馬尼拉金融區,其中大多數是中國人。這股大潮正在當地房地產市場擴散,這主要是當地蓬勃發展的博彩業拉動。這股潮流的最大受益者之一是馬尼拉馬卡迪區的公寓——緊鄰中國務工人員工作的博彩中心。馬卡迪鄰近的灣區,房價過去3個月同比上升創紀錄的27%。

本屆展會來自菲律賓展商有當地最大的開發商,美加地產,SM開發商,Prime Property等。

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