2019年度度假勝地 絕佳投資機會!

2019-11-14 17:10 來源:未知 作者:Nicole 瀏覽量:loading...

黃金海岸一直是昆州最熱門的度假勝地,再加上11月16日實施的移民新政將黃金海岸列入偏遠地區范圍,勢必會刺激當地入口增長和就業。以旅游業作為重要經濟支柱的黃金海岸在今年的房價表現也逐漸走出低迷,前景一片大好!

那么黃金海岸有哪些景點值得打卡呢?

Beachfront Market

圖片來源:Queensland.com

從1995年開始,Beachfront Market就為沖浪者天堂的居民和游客持續帶來獨有的購物和文化體驗,并且在2019年被評為昆士蘭最佳旅游體驗景點!

市集在每周周三、周五和周日下午5點開始,傍晚時分,大量游客迎著海風來到市集體驗超過100個攤位帶來的多元文化。其中包括極具本地特色的甜點、新鮮蔬果、手工藝品還有藝術表演。生活在沖浪者天堂,無疑置身于極具海濱風情的愜意生活。

華納兄弟電影世界

圖片來源:Klook.com

華納電影世界占地415英畝,是黃金海岸上一處極有特色的主題樂園,以電影為主題,完整再現了《蝙蝠俠》、《警察學校》等經典影片中的城市布景,對于影迷來說,是一個非常好的主題公園。

園內有史瑞克4D電影、倒吊式云霄飛車、跳樓機、激流勇進、鬼屋等,攝影棚內每天兩場真人飛車特技表演,充滿了好萊塢式的驚險刺激。園內還有卡通世界、彩車游行、明星大游行等適合兒童的活動項目。

黃金海岸狂野水上世界

圖片來源:wandering.world.com

狂野水上世界有四個全新循環的透明幻燈片對外開放。最新啟動的“水綠圈”游樂項目,游客可以打開天窗,坐過山車垂直下降,自由落體加速,最后進入令人驚心動魄的循環滑行,挑戰地心引力,滑行的速度可達60公里/時。

另外一個項目“神風”耗資數百萬,采用創新型新技術和個性的設計,建立了新的沖浪區,是水上世界的新寵。在這里,浪花上驟降30米,穿越水花,尤其在巨型沖浪板上旋轉是最刺激的。沖浪者可以在這里享受到極致的刺激的水上體驗。

可倫賓動物園

圖片來源:Queensland.com

作為“最受歡迎的黃金海岸景點”之一,游客可以在這里游覽于寬敞的各類動物世界中,親自喂食袋鼠、抱一抱可愛的考拉。游客更可體驗喂食野生的彩虹鸚鵡,園內的飛鳥自由飛翔表演以及澳洲代表性的土著文化表演及剪羊毛表演,園區更有很多適合家庭活動的游樂廣場及游玩設施。

Tamborine The Polish Place
 

圖片來源:facebook.com

建立在懸崖邊上的波蘭小筑(The Polish Place)由波蘭裔移民創辦,集住宿、飲食和藝術品收藏為一體的旅游服務機構,因為辦得有聲有色而屢獲褒獎。波蘭小筑曾經因為以外而被火燒得面目全非,但是如今已通過重新裝修而煥發新生。

其最具吸引力的景色就是屋前綠樹成蔭,境界開闊的小院子,而且還經常有彩虹鸚鵡陪伴跟前。而店內的特色美食就要數共兩人吃的烤全鴨,不僅肉烤得夠香透,還伴以水果干、馬鈴薯和蘋果醬等,香中帶甜,甜中含酸,吃過齒頰留香。

這幾個景點每年都能夠吸引大量游客到黃金海岸游玩,享受極致的海濱風情。說黃金海岸是澳洲最宜居的城市之一毫不為過!并且隨著人口增長,這座極具魅力的海濱城市也具備強大的升值潛力!

更值得注意的是,沖浪者天堂的海岸線中,有一座76層高的大樓直沖云霄,挑戰黃金海岸天際線!

除了如畫的風景,黃金海岸公寓近些年也是備受推崇的項目,其銷售數量也是大幅增長!

據RealEstate網站報道,據Urbis的數據顯示,由于越來越多開發項目涌現,新公寓的平均售價大幅下降,昆州黃金海岸的樓花銷量飆升。

據Quarterly Apartment Essentials報告顯示,今年第三季度的平均售價為74.38萬澳元,比第二季度少13.2萬澳元。

除此之外,上一季度的銷量增長29%,共錄得198起交易,三個新項目上市,為買家提供了195套新公寓。

Urbis的Lynda Campbell表示,在過去五年的時間內,該咨詢公司監控的開發項目數量急劇增加。

“2014年第二季度,我們共監測了29個活躍的心公寓開發項目,而目前,共有78個。”

“由于越來越多人選擇公寓自住,黃金海岸樓市也在發生變化,隨著當地經濟的發展,未來將有大量新公寓涌現。”

截至今年9月底,市場上共有2190套新公寓,大部分都位于南部海灘地區。據稱,庫存水平已從五年來最高的2594套開始降低,Campbell表示,這使得黃金海岸的可居住公寓處于“健康水平”。

黃金海岸以北地區是最供不應求的地區,有120套公寓待售。

Marketing Projects SEQ的Kyia Anderson表示,80%的新購房者正在尋找房價低于80萬澳元的房產。

“平均售價出現下降并不奇怪,因為大多數買家都更青睞80萬澳元以下的房產。”

“上一季度(創紀錄的價格)可能是因為當時正好有幾個高檔海濱項目正在進行銷售,我們現在在等待更多高檔項目上市。”

(圖片來源:RealEstate網站)

Anderson表示,黃金海岸的精品公寓使這座城市廣為人知,目前這里的發展是她見過“質量最高的”。

“在未來十年的時間內,嬰兒潮一代開始縮減規模,對80萬澳元以下、黃金地段的公寓的需求將出現真正的增長。”

“目前供不應求,暫時還無法滿足這類人的需求。”但她還表示,銷售情況已今非昔比。

“由于海外買家減少,再加上投資者申貸難,縮減規模的人認為黃金地段會出現精品樓盤,因此目前的銷售速度會比前幾年更慢。”

據獨立房產顧問Herron Todd White最近一個月的評估報告顯示,黃金海岸的樓市即將觸底。

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