注意!維州將修改房屋租賃標準,房屋不達標不能出租!

2019-11-14 11:41 來源:未知 作者:Nicole 瀏覽量:loading...

維州進行租房改革,公布一系列最低標準,其中包括對廁所和方面都有要求,租客們將大大受益。

據realestate網站報道,根據州政府公布的一系列的最低租房標準,維州房東們將被禁止出租設施設備不完善的房子,這些標準包括對于廁所和房門的要求。

該標準草案周二公布,供公眾參考。草案要求出租房屋配備防蟲垃圾箱、合理的冷熱水供應、自然和人工照明、安全的電線和工作狀態良好的加熱器。住房還被要求結構健全和能防風雨。

維州出租房將被要求需要符合政府的改革標準(圖片來源:realestate網站)

倡導團體對這些標準表示歡迎,其中大部分將于2020年7月1日生效。維州社會服務委員會首席執行官Emma King說:“房東們再也不能把一個不好的房子放在市場上進行出租,還指望人們生活在其中。”

“但是這些標準不要求天花板絕緣、防水或節能熱水系統等基本設施。這很可惜,因為我們本可以開始提高維州大部分住房的能源效率問題,從而減少污染,為人們節省電費。”

維州租房改革,租客將大大受益(圖片來源:realestate網站)

無家可歸者委員會首席執行官Jenny Smith說,需要制定基本標準,以確保房客住在租來的房里是安全的。

Smith說,對于房客來說,霉菌尤其是一個嚴重的問題,大約五分之二有孩子的家庭都報告他們的浴室里有霉菌。

維州房地產研究所的Richard Simpson表示,該機構將“非常詳細地審查這些標準,以確保維州房地產行業在談判中有發言權”。

(圖片來源:網絡)

此前,維州政府的其他一些租賃法修改已經生效。這些措施包括將房租上漲限制在每年一次,而不是每六個月一次;禁止公布某些旨在保護家庭暴力受害者的家庭住址;以及把五年以上的長期租賃引入新的租賃協議。 這套改革方案還將允許房客可以在未經房東同意的情況下對自己的房屋進行小的改動和擁有自己的寵物,并禁止房東競價出租和對租客進行無理由驅逐。

 

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